顶级私校云集，纽约上东区白珍珠299万美金起！

在曼哈顿上东区的璀璨之地

它如一颗新星，闪耀于古老街区

诠释着传统与现代交织的奇迹

克雷格·科普兰以艺术之眼

赋予它现代几何的灵动与生机

那轻盈优雅的姿态

与街道、天空融为一体

仿佛摩天大楼的梦幻演绎

高雅舒适的住宅，尽显奢华魅力

全高窗户如画卷般展开

中央公园的绿意，东河的灯光项链

尽收眼底，曼哈顿就在眼前

全层住宅，隐于云端之上

复式住宅，是另一个世界的梦幻

顶层公寓，巅峰之作

无限景观与视野等候你的亲启

从东河到中央公园的美景

24/7的自由与宁静

早晨咖啡的香气

夜晚天际线的闪烁

都在这里，静静绽放

上东区，是永恒与时尚的交汇点

漫步于阳光斑驳的中央公园

让心灵在这里栖息吧

让梦想在这里绽放吧

居室	浴室	面积 （㎡）	总价 ($万)	物业 ($)	月税 ($)
2室	2卫	130	299.5	2409	2197
3室	3.5卫	202	495	3843	3504
4室	4.5卫	363	895	7034	6414
5室	5.5卫	500	1195	9582	8737

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很少有机会能如此超出预期。在曼哈顿上东区的传统街区 74街，对街区古老精致的全新诠释已经到来！

——遇见时尚新“IT”建筑。

“本项目的设计充满现代感，精致夺目，以艺术几何图形为周围环境增添生气。”

——克雷格·科普兰，建筑师和雕塑家

佩利克拉克建筑事务所

“本项目散发着高端风格，具有强烈的都市感和平静感。凭借我们精心设计的精致内饰，它将成为上东区最时尚的住所。”

——拉斐尔·德·卡德纳斯，室内设计师

拉斐尔卡德纳斯有限公司

“本项目的设计兼具严谨与浪漫，将纽约生活提升到了全新的高度。”

——拉斐尔·德·卡德纳斯，室内设计师

拉斐尔卡德纳斯有限公司

在合伙人 Craig Copeland 及其 Pelli Clarke & Partners 团队的精心设计下，本项目的设计体现了对最高级别的造型设计的专注。Copeland 既是雕塑家，也是建筑师，他将这座建筑塑造成了摩天大楼模型的戏剧化演绎：轻盈、优雅，与街道和天空融为一体。与克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心和其他装饰艺术杰作一样，本项目捕捉到了世界上最耀眼城市的魅力。

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RESIDENCES

/ 住宅特色 /

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透过古铜色窗框欣赏天院线的景色

让高层客厅充满活力

住宅

本项目的住宅高雅、舒适且经过了无可否认的改良，为那些珍视上东区生活永恒遗产的人们提供了新的魅力。本项目提供 42 套独立住宅，从两居室到五居室不等，并提供复式、全层和顶层公寓，其生活区经过了完美改造。正如室内设计师 Rafael de Cárdenas 所设想的那样，经典的白橡木拼花地板和定制木制品呼应了当代元素，以同样明亮的内饰回应了动感的外观：优雅的入口走廊、通风的客厅和引人注目的视线。从标志性的全高窗户可以欣赏中央公园或横跨东河的灯光项链的景色——曼哈顿就在您的眼前。

厨房

本项目的厨房设计与建筑的明亮感相得益彰：无论是在情调、材料还是功能上。阳光充足的烹饪区位于用餐区附近，位置便利。高性能 Miele 电器与定制的 Ash 木橱柜融为一体，外观光鲜亮丽。定制的凹槽玻璃门下，Bianco Ice 大理石岛台和台面将建筑的装饰艺术精神带入室内，并直接进入住户手中。

浴室

本项目的沐浴体验充满奢华感和丰富的材料。在阳光充足的主浴室中，磨光的 Calacatta Vagli 大理石铺满地板，地板采用辐射供暖；浸泡浴缸和全封闭式大理石淋浴间配有 Dornbracht 配件。在次浴室和化妆间，同样优雅的选择包括精美的欧洲瓷器和粉红纳米比亚大理石。

卧室

作为 本项目高触感、高功能精神的延伸，卧室展现出更佳的质感和性能。宽板硬木地板采用欧洲白橡木，脚感柔软，可铺上丝绸地毯或马海毛地毯。意大利制造的标志性落地窗上设有窗帘和遮阳袋。床边设有精致的睡眠区，可采用各种照明和家具，为您打造完美的夜间休息条件。

全层住宅

对于某些特定人群来说，选择 本项目的全层住宅的好处是显而易见的：只有最大程度的隐私和环绕式视野才行。23至 30 层的高层位置，天花板高度高达 13 英尺，卧室里可以沐浴到晨曦，宽敞的厨房里可以欣赏到日落，起居区和艺术感十足的主套房全天都阳光明媚。这些室内空间将永恒的奢华——浸泡浴缸、城市景观、完美比例的收藏家画廊——与奢华的必需品完美结合。

复式住宅

复式住宅是世界上的另一个世界，无缝且低调地分布在两层楼上，精心装修的卧室和浴室、画廊般的娱乐区和私人户外空间形成了鲜明的对比——这是高层生活的终极奢华。复式住宅由 Rafael de Cárdenas Ltd. 设计，公共和私人空间之间有如此优雅的区分，以令人羡慕的比例将联排别墅生活的精致带入了 21世纪。它们是该建筑中最宽敞、设施最丰富的部分——四季皆宜的真正避难所。

顶层公寓

复式顶层公寓是本项目的顶峰，风格高雅，可为您提供无限的视野：从东河到中央公园的无限美景，以及 24/7 的自由。主套房设有吧台、双浴室和俯瞰公园的私人露台，提供早晨咖啡。全天视野跟随阳光穿过四间卧室、媒体室和收藏家画廊，最终到达相邻的起居室和餐厅，环绕式露台可捕捉夜晚闪闪发光的城市天际线。这间顶层公寓配有引人注目的定制壁炉和大楼最宽敞的天花板高度。这是您值得一去的地方。

联排别墅

拥有一切从这里开始，在本项目联排别墅闪闪发光的白色釉面陶土外墙后面。这栋联排别墅分布在四层楼，设有四间卧室和四个半浴室，拥有近 2,000 平方英尺的令人羡慕的私人户外空间，包括屋顶露台、阳台和私人花园，是一栋令人垂涎的卓越住宅：一个舒适与奢华无缝融合的私人世界。Pelli Clarke & Partners 设计了其首栋完整的纽约联排别墅，以满足现代需求，从适合收藏家的公共房间到私人露台卧室、私人电梯和雕刻楼梯，最终到达全层屋顶花园。独特的工艺、豪华的设施和精心策划的服务近在咫尺——本项目的引人注目的联排别墅。

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AMENITIES

/  便利设施 /

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从17楼通风的私人休息室可以欣赏到纽约天际线和中央公园的美景。

定制的大理石接待台和象牙漆墙壁是正式大堂的特色

“这些便利设施空间让您足不出户就能享受到更高级别的舒适。这完全是经过精心设计的。”

——拉斐尔·德·卡德纳斯，室内设计师

拉斐尔卡德纳斯有限公司

17 楼的餐厅休息室设有定制座椅和大理石吧台。

作为对上东区精致生活的全新回应

本项目提供一系列独特的现代化住宅设施，为挑剔的买家带来无与伦比的天际线景观和一系列豪华选择。在 17楼，全套选择包括私人休息室和城市灯光餐厅，配有定制大理石吧台和餐饮厨房，以及全方位服务的健身房，设有独立的普拉提、瑜伽和健身室。儿童游乐室就在附近。

大堂外，安静的图书馆休息室提供定制座位和私人花园通道

在地面层，两个建筑入口提供两种方式的终极便利 – 第三大道上的主大厅和镶板接待区，以及 74 街上的私密入口。两者都毗邻图书馆休息室和翠绿的私人花园，这是一个僻静的地方，旨在提供无可挑剔的宁静。

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NEIGHBORHOOD

/  周边环境  /

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对于现代鉴赏家来说，曼哈顿上东区在想象中占有独特的地位。简而言之，它是黄金——永恒而时尚，有文化且永远时尚。七十年代中期，这座城市顶级街区的独家中心，也是 本项目的领地。从其装潢华丽的大堂出发，前往世界上最好的画廊、豪华精品店和餐厅，或参观阳光斑驳的中央公园。设计您完美的一天。更好的是，设计您最好的生活。

 

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Housetable Plan

/  户型参考  /

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户型：2室2卫

户型：3室3.5卫

户型：4室4.5卫

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DEVELOPER

/  开发团队 /

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ELAD 集团 | 开发商

Elad Group 是一家备受推崇的开发团队，以在纽约和全国最受欢迎的社区中打造一流的项目而闻名。Elad Group 因创造历史、修复和改造著名的 Plaza Hotel 而享誉全球，并在房地产领域不断取得进展，其许多物业也广受公众赞誉。Elad 的纽约标志性建筑组合包括 One West End，这是设计精妙的 Riverside Center 中第一个也是最高的公寓项目；22 Central Park South，一套精美的全层豪华公寓住宅，可俯瞰曼哈顿著名的中央公园；250 West Street，这是位于 TriBeCa 中心的一座由 1906 年仓库改造而成的豪华公寓；以及 108 Leonard，这是一座位于 TriBeCa 的 19 世纪 McKim、Meade & White 意大利文艺复兴复兴地标建筑。Elad Group 致力于开发具有重要建筑意义的建筑，并与知名建筑师和设计专业人士合作打造一流的新开发项目。

PELLI CLARKE & PARTNERS | 建筑师

Pelli Clarke & Partners 设计的建筑和空间启发并改变了世界各地的社区。我们的合伙人总部位于纽黑文和纽约市，领导着遍布全球的跨学科建筑师、设计师和技术专家团队。多元化视角、专注的参与和同理心推动着我们的设计过程。PC&P 设计了一些世界上最受欢迎的建筑，例如吉隆坡的双子塔、旧金山的 Salesforce 大厦和交通中心、东京的麻布台山、成都自然历史博物馆、纽约市的布鲁克菲尔德广场和华盛顿特区的宾夕法尼亚大道 2100 号。自 1977 年成立以来，Cesar Pelli 就灌输了一种创造力和创新的文化。我们自豪地继承这一传统，重新定义在不断变化的世界中生活、工作和学习的可能性。

拉斐尔·德·卡德纳斯 |室内设计师

Rafael de Cárdenas, Ltd. 是一家创新设计和创意指导公司，成立于 2006 年，总部位于纽约。该公司在美国、欧洲和亚洲拥有众多杰出项目，在住宅和商业室内设计、建筑、家具设计、艺术咨询和品牌开发方面广受认可。其客户包括 Baccarat、Cartier、Christie’s 和 Kenzo 等。

道格拉斯艾丽曼地产开发营销公司 (DEDM)

道格拉斯艾丽曼房地产公司 (Douglas Elliman Real Estate) 旗下的道格拉斯艾丽曼开发营销 (Douglas Elliman Development Marketing) 为纽约市、长岛、威斯特彻斯特、新泽西、佛罗里达、加利福尼亚、马萨诸塞和德克萨斯的新开发项目提供无与伦比的销售、租赁和营销专业知识。该公司的新开发混合平台将经验丰富的新开发项目专家与熟练的经纪专业人士相结合，为客户提供无与伦比的专业知识和实时市场情报。该公司因其在每个地区创下的销售记录而备受赞誉。凭借数十年的经验和市场特定知识，道格拉斯艾丽曼开发营销提供多学科方法，包括全面的内部研究、规划和设计、营销和销售。通过与全球最大的私营房地产咨询公司 Knight Frank Residential 建立战略全球联盟，该公司向 58 个国家的受众推销房产，代表着超过 870 亿美元的全球新开发项目组合。