近纽约大学NYU校区房119万美金起

当历史街区的脉搏遇见现代生活的呼吸

你一定会遇见

一个意想不到的风景

在纽约曼哈顿的心脏地带

格林威治村始终是

艺术、自由与优雅的代名词

这里曾是海明威的灵感源泉

是鲍勃·迪伦的吉他声飘荡的街角

如今，一座仅容纳16户的精品公寓

正以低调的姿态嵌入这片传奇土地的肌理

它距离华盛顿广场公园仅一步之遥

却隐于历史保护区的静谧街巷中

这里没有摩天楼的压迫感

只有手工砖石与光影交错的诗意

正如设计师Morris Adjmi所言

我们不是在建造一栋新楼

而是在续写格林威治村未完的故事

居室	浴室	面积 （㎡）	总价 ($万)	物业 ($)	月税 ($)
1室	1卫	105	322.5	4769	1467
2室	2卫	106	332.5	4892	1505
2室	2卫	113	363.5	5412	1665

……

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建筑｜一场穿越时空的视觉游戏

由普利兹克级建筑事务所Morris Adjmi Architects操刀，本项目以“新旧共生”为命题，完成了一场精妙的空间叙事：

双立面的魔法：两套截然不同的砖石立面并置，仿佛两座独立的历史建筑悄然生长于此。手工砌筑的红砖、深凹窗框与几何线条，既呼应了19世纪希腊复兴式褐石屋的肌理，又以现代极简比例重构了传统美学。

顶层的天空私域：全楼唯一的三居室Penthouse，拥有与室内等大的露天庭院。晨间可俯瞰华盛顿广场的梧桐树影，夜晚则与中城璀璨的天际线对望，私密性与开放性在此完美平衡。

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RESIDENCES

/ 住宅特色 /

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藏在细节里的黄金年代

每一套住宅，都是向曼哈顿经典生活方式的致敬：

光的容器：9英尺挑高天花与整墙落地窗，让格林威治村的四季成为家中流动的壁画，预装电动遮阳帘则让光影尽在指尖掌控。

隐秘的仪式感：Gaggenau嵌入式烤箱与葡萄酒窖，为私人晚宴埋下伏笔；宽板橡木地板的温润触感，则是赤足行走时的无声奢侈。

智能的呼吸：Wi-Fi互联的多区域VRF温控系统，让每个房间拥有独立的微气候，如同为空间注入无声的管家。

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AMENITIES

/  便利设施 /

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16户专属的“隐形特权”

在仅16户的体量中，服务成为一种稀缺的艺术：

全天候礼宾：从深夜归家时门卫的微笑，到私人包裹的隐秘收纳，服务团队的存在如同空气——不可或缺，却从不打扰。

向内生长的公共空间：由The Wright Fit定制的健身舱、洒满晨光的图书沙龙，以及可预约的屋顶露台，满足从独处到社交的所有可能。

时间的保险箱：私人储物间与直达电梯，将都市生活的琐碎消解于无形。

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NEIGHBORHOOD

/  周边环境  /

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地段与社区价值

格林威治村是曼哈顿最具历史与文化底蕴的社区之一，以 低密度街景、艺术氛围和地标保护 著称。本项目 所在的区域被严格规划为历史保护区，周边汇聚了顶级餐饮、时尚店铺、艺术画廊（如 Sean Kelly 画廊）以及纽约大学等教育资源，步行可达华盛顿广场公园。其稀缺性在于 新开发项目在保护区内极为罕见，吸引了追求私密性与文化生活的精英群体。

在纽约的“永恒坐标”上

选择格林威治村，即是选择与曼哈顿的灵魂共生：

三步抵达传奇：步行范围内，米其林餐厅Carbone的松露意面香气弥漫，Sean Kelly画廊的先锋艺术正在发生，纽约大学的钟楼投下百年光阴。

被冻结的街景：因严格的历史保护区政策，这里拒绝玻璃幕墙与连锁商业，只容得下爬满藤蔓的褐石屋、独立书店与爵士酒吧。

永恒的流动性：地铁ABCDE线10分钟直达华尔街与时代广场，却始终与喧嚣保持一个街区的优雅距离。

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Housetable Plan

/  户型参考  /

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户型：1室1卫

户型：2室2卫

户型：2室2卫

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DEVELOPER

/  开发团队 /

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屡获殊荣的
Morris Adjmi Architects

“格林威治村的每栋建筑都有自己独特的特点，这也为该地区的独特身份做出了贡献。我们希望确保本项目与社区环境相契合。为了实现这一点，我们设计了两个并排的截然不同的立面图案，以更好地模仿社区较小、更人性化的结构，并展示受村庄启发的传统砖石细节的不同诠释。这种方法创造了一种错觉，让人觉得两栋定制建筑一直都在那里，而实际上它们是一栋容纳现代住宅的建筑”

——Morris Adjmi Architects 创始人

Morris Adjmi Architects（简称MA）是一家总部位于纽约的知名建筑事务所，由建筑师Morris Adjmi于1997年创立。其设计以历史与现代的对话为核心，致力于在尊重城市文脉的同时融入当代创新，尤其在历史街区复兴与精品住宅领域享有盛誉。