近哥大 ！全美最大建商Toll brother 开发纽约上西区性价比新楼盘95万美金起！

在纽约繁华的怀抱里

隐匿着一片独特的天际线

那是上西区的一隅

这里砖石与青铜交织成永恒

在百老汇繁华走廊上

开启璀璨的对话

从时尚的一居室到豪华的三居室

每套住宅都如艺术品般精心雕琢

让舒适与时尚同在

自在露台，为你守候

带你俯瞰着城市的繁华与宁静

这里不仅仅是一个住宅社区

它更是一个充满诗意与梦想的地方

宁静的周末与喧嚣的城市生活

在这里完美融合

河滨公园的绿意与小巷的迷人气息

共同构成了这片土地的诱人魅力

在这里，你可以聆听纽约的心跳

感受茵茵绿草上的欢声笑语

漫步于小径之间

品味面包店与小酒馆的香醇

探索高等教育机构与艺术场所的底蕴

这里，是你通往上西区最佳体验的门户

在这里，你将发现纽约市

这片精致而传奇土地的无限魅力

让每一次回家

都成为一场心灵的归宿

让每一次驻足

都成为一次诗意的停留

居室	浴室	面积 （㎡）	总价 ($万)	物业 ($)	月税 ($)
studio	1卫	59	95	914	511
1室	1卫	66	111.5	1036	580
2室	2卫	94	182.5	1490	834
3室	3卫	147	295	2513	1407

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在纽约市成熟的小众市场中，您可以找到意想不到的新事物。本项目 精心融合了经典与现代，是上西区独一无二的对比研究，绿地与城市空间毗邻，庄严与时尚并存，氛围亲密而充满活力。本项目 以出生在同一街区的美国标志性艺术家命名，提供令人垂涎的原创公寓住宅系列，在田园诗般的城市背景下创造出永恒风格的肖像。

本项目 由 Toll Brothers City Living 开发，位于西 103 街和百老汇的东南角，位于上西区的中央公园和河滨公园之间。该建筑由 81 套一至三居室公寓住宅组成，由 Whitehall Interiors 设计。住户将享受一流的配套设施，包括 24 小时有人值守的大堂、带景观露台的休息室、私人餐厅、健身中心、儿童游乐室、放映室、音乐室、宠物水疗中心和带烧烤架的屋顶露台。Rockwell 位置便利，位于 103 街地铁站对面，可乘坐 1 号线，距离 B、C 和 D 号线以及哥伦比亚大学仅几个街区。

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RESIDENCES

/ 住宅特色 /

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洛克威尔酒店的名字灵感来自一位用画布和油画讲述故事的大师，洛克威尔酒店本身就是一座砖石和青铜杰作，是百老汇繁华走廊上的一道亮丽风景，其独特的外观既现代又经典。酒店内部，精致的细节和层次感与华丽的色彩和丰富的材料融为一体。24 小时有人值守的大堂是一个私密的入口，展示了石墙和精美的地板，这些地板由三块大理石和深青铜条纹制成。这种优雅、艺术的风格贯穿了酒店其余的共享空间，似乎每个角落都充满了美丽的瞬间。

在 本项目 住宅区探索上西区优雅的典范。我们的现代住宅包括时尚的一居室公寓和带私人露台的豪华三居室住宅，每套住宅都旨在优化您的生活体验。室内明亮宽敞，配有 Kährs 5 英寸宽的白橡木地板、超大窗户，自然光线充足，天花板高度达到 9 英尺至 12 英尺 6 英寸，本项目 住宅区的每个细节都彰显着品质和精致。在 本项目 体验上西区的最佳生活，这里既有时尚感，又有舒适感，环境现代。

厨房

每间厨房都经过了功能和美观的优化，配有定制的 Poliform 橱柜，饰有拉丝镍饰物，增添了精致感。后挡板和台面采用 Luce de Luna 石英岩制成，这是一种天然石材，因其耐用性和迷人的有机美而备受赞誉。

该空间的精致功能源自无缝集成的 Thermador 电器。厨房的每一个元素都经过精心挑选，以打造风格与实用性的和谐融合，以最优雅的方式提升您的烹饪体验。

浴室

各种精美的材质凸显了水疗般的浴室，包括经典的大理石、瓷器、黑色金属以及科勒 (Kohler) 鲜艳的钛质装置和五金件。

主浴室

主浴室完美地融合了中性色调和黑色金属装饰，配有 Calacatta Delicato 大理石台面、定制 Poliform 盥洗台、抛光 Bianco Estremoz 大理石装饰墙壁和地砖、全高 Porcelanosa 墙砖以及豪华玻璃淋浴间，为您提供放松身心的休闲场所。

次要浴室

光滑的全高 Porcelanosa 墙砖与次浴室的马赛克瓷砖地板完美搭配，次浴室还提供定制的 Poliform 盥洗台，配有石英台面和优雅的五金件。

化妆间

精致的化妆间以 Pietra Casa Thunder 大理石特色墙壁为亮点，与 Tundra Grey 马赛克大理石地板和定制的 Poliform 梳妆台搭配光滑的石英台面形成鲜明对比。

露台系列

The Terrace Collection

The Terrace Collection位于 本项目 的高层，环境优雅，包含独特的 3 卧室住宅，每套住宅均采用独特的平面布局和私人户外空间。无需离开舒适便捷的家，即可享受户外美景。

顶层公寓

本项目 的顶层提供一系列令人惊叹的顶层公寓，静静地坐落在百老汇的繁华之上。这些独特的住宅提供宽敞的起居空间和私人户外露台，是现代优雅的缩影。顶层公寓配有升级的厨房，配有 Gaggenau 电器、葡萄酒冰箱、12 英尺以上的高天花板和超大窗户。

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AMENITIES

/  便利设施 /

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本项目住户将享受一流的配套设施，包括 24 小时有人值守的大堂、带景观露台的休息室、私人餐厅、健身中心、儿童游乐室、放映室、音乐室、宠物水疗中心和带烧烤架的屋顶露台。

高级的附加服务

沉浸在 本项目 的典范生活方式中，精心策划的一系列便利设施将为您增光添彩。我们为住户提供的奢华设施包括带可预订餐厅的多功能休息室、供您进行日常健身的专用健身室以及宠物清洗区。音乐爱好者可以探索隔音音乐室，而电影爱好者可以享受私人放映室。一个异想天开的游戏室旨在让最小的住户玩得开心。两个独特的露台增强了魅力。二楼的休息室露台提供宁静的绿洲和舒适的休息区。同时，屋顶露台是完美的露天休息室，适合户外用餐和放松，配有日光浴躺椅。

居民休息室

音乐室

健身中心

放映室

儿童游乐室

景观露台

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NEIGHBORHOOD

/  周边环境  /

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宁静的上西区生活

本项目 坐落在上西区中心地带，提供完美融合城市生活与宁静绿地魅力的住宅。本项目 专为那些喜欢宁静周末和安静城市生活魅力的人而设计，距离广阔的河滨公园仅几步之遥。这些住宅周围环绕着迷人的小巷和标志性建筑，体现了与社区同义的亲密、诱人的精神。在 本项目体验上西区生活的巅峰，这是您通往这个充满活力的地区所能提供的最佳体验的门户。

绿草茵茵的草坪可供玩耍和野餐；小径可供漫步；面包店和小酒馆可供您享用早午餐；高等教育机构和标志性的艺术和文化场所——当您将 本项目 称为家时，您可以发现纽约市这片精致而传奇的土地的众多魅力。

重新构想的103 街

103 街的改造正在进行中。Park to Park 103 将把位于河滨和阿姆斯特丹之间的纽约市开放街扩展为一条连续、人性化的走廊，将河滨和中央公园以及其间的一切和每个人连接起来。如需更多信息，请访问parktopark103.com

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Housetable Plan

/  户型参考  /

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户型：3室2.5卫

户型：3室3卫

户型：3室3卫

顶层公寓 户型：2室2.5卫

顶层公寓 户型：2室2.5卫

顶层公寓 户型：3室3.5卫

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DEVELOPER

/  开发团队 /

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Toll Brothers City Living® 是 Toll Brothers, Inc. 的城市开发部门，该公司是美国领先的豪华住宅建筑商。Toll Brothers City Living 将全国各地豪华住宅买家所熟悉的卓越品质、价值和服务带到一些最具活力的城市市场，包括纽约市、新泽西州霍博肯和泽西市、宾夕法尼亚州费城和大华盛顿特区都市区。

Toll Brothers 是一家屡获殊荣的财富 500 强公司，成立于 1967 年，目前在全美 24 个州开展业务，是一家上市公司，其普通股在纽约证券交易所上市（纽约证券交易所代码：TOL）。2024 年，Toll Brothers 连续 10 年入选《财富》全球最受赞赏公司® 榜单。* Toll Brothers 还被《BUILDER》杂志评为年度全国建筑商，并两次被《Professional Builder》杂志评为年度全国建筑商。